Voltairestraat 6, Venlo

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar en ruim opgezet woonhuis met praktijk/hobbyruimte, 5 (slaap)kamers en een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op steenworpafstand van de sup... lees meer

Op zoek naar een instapklaar en ruim opgezet woonhuis met praktijk/hobbyruimte, 5 (slaap)kamers en een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op steenworpafstand van de supermarkt, basisschool en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, aangebouwde bijkeuken / 2e woonkamer met fijn tuincontact, waar tevens de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Via de woonkamer bereikt u de eethoek en halfopen keuken welke is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een inductiekookplaat (2020), vaatwasser, combi-oven (2020), koelkast, spoelbak en afzuigkap. Via de eethoek met schuifpui bereikt u de achtertuin.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (±15 m2, ±11 m2 en ±8 m2), royale modern en luxe afgewerkte badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met sfeervolle led verlichting, tweede toilet en inloopdouche. Via een portaal is de werk / hobbykamer (±10 m2) te bereiken.

2de verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-opstelling en ruim voldoende bergruimte. Via de voorzolder bereikt u de slaapkamer (±15 m2) met Velux dakraam en bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
De fraai aangelegde en onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping(±12 m2) met inbouwspots en een vrijstaande praktijk / hobbyruimte (voormalige garage).

Praktijk / hobbyruimte:
De garage is omgebouwd tot een geheel vrij in te delen ruimte, welke momenteel in gebruik is als kapsalon (±19 m2). De ruimte is o.a. voorzien van een separaat toilet, airconditioning, welke de ruimte kan verwarmen en verkoelen en een ruime bergvliering.


Bijzonderheden
- De woning is deels vervaardigd van houten kozijnen met dubbel glas en deels van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012);
- De woning beschikt grotendeels over (deels elektrische) rolluiken;
- De vrijstaande praktijk / hobbyruimte is geïsoleerd;
- De zijgevel van de woning en deels de praktijkruimte zijn in 2021 opnieuw gevoegd;
- De schoorsteen van de woning is in 2021 gerenoveerd.

Details

Plattegronden

Locatie